米国政府が10万ドル未満で販売する住宅のマッピング

米国政府の不動産 · 現在2,074件の住宅が掲載されています 政府から3,000ドルで家を買うことができます 米国政府は、連邦政府支援の住宅ローンが債務不履行になった際に数千軒の住宅を所有することになり、それらを静かに再販しています。時には中古車よりも安価で売却されることもあります。現在、38州で10万ドル未満の物件が335件、5万ドル未満が77件、2万5千ドル未満が15件リストアップされています。それらを地図上に示します。 10万ドル未満の米国政府所有住宅、地図上に表示 HUD、Fannie Mae、Freddie Macが所有する334件の住宅が38州にわたっています。州を選択してズームインし、各ドットをクリックするとリスティングが開きます。 お住まいの州で安い家を探す: 州を選択 アラバマ州 (17) アラスカ州 (1) アーカンソー州 (7) カリフォルニア州 (3) コロラド州 (5) フロリダ州 (14) ジョージア州 (6) ハワイ州 (1) イリノイ州 (33) インディアナ州 (4) アイオワ州 (11) カンザス州 (6) ケンタッキー州 (7) ルイジアナ州 (19) メイン州 (2) メリーランド州 (8) ミシガン州 (18) ミネソタ州 (4) ミシシッピ州 (16) ミズーリ州 (22) モンタナ州 (1) ネバダ州 (1) ニューメキシコ州 (5) ニューヨーク州 (8) ノースカロライナ州 (6) ノースダコタ州 (2) オハイオ州 (19) オクラホマ州 (9) オレゴン州 (1) ペンシルベニア州 (25) サウスカロライナ州 (4) サウスダコタ州 (3) テネシー州 (1) テキサス州 (26) バーモント州 (1) バージニア州 (1) ウェストバージニア州 (10) ウィスコンシン州 (7) 3,000ドル フリント、ミシガン州 リスト価格: 1万ドル未満 1万～2万5千ドル 2万5千～5万ドル 5万～7万5千ドル 7万5千～10万ドル 2026年7月7日現在、10万ドル未満でリストされている政府所有住宅は334件。出典: HUD、Fannie Mae、Freddie Mac。価格は現在のリスト/希望価格です。出典: govauctions.app 安い住宅はラストベルトと南部の地方に集中しています。そこでは、差し押さえられた住宅の価値が解体費用を下回ることがあります。現在、38州で10万ドル未満の政府所有住宅が少なくとも1件市場に出ています。最も多い州はイリノイ州 (33)、テキサス州 (26)、ペンシルベニア州 (25)、ミズーリ州 (22)、オハイオ州 (19) です。典型的な政府所有住宅は非常に安いわけではありません。全2,074件の希望価格の中央値は21万ドルです。しかし、市場の下限は、ほとんどの人が家にかかると思うよりもはるかに低いのです。では、3,000ドルの家では実際に何が手に入るのでしょうか？ 3,000ドル 国内で最も安い家の1つ 420 E Dayton St, Flint, Michigan HUDが差し押さえ後に引き取り、3,000ドルでリストした一戸建て住宅（ベッドルーム3室、バスルーム1室、1,056平方フィート、1924年築）です。これは中古車価格程度です。物件は厳密に現状有姿で販売されます。この価格では、家は深刻な改修が必要である可能性が非常に高く、ライブの競売ではなく、認可されたエージェント（HUD登録ブローカー）を通じてオファーを提出します。しかし、リスト価格は本物であり、公開されています。 このリスティングを見る HUDの家を閲覧 写真と詳細: HUD (米国住宅都市開発省)、ケースリスティング。 他にもあります 安い政府所有住宅は単発ではありません。これらは現在市場に出ている最も安価な政府所有住宅です: 7,000ドル フリント、ミシガン州 ベッドルーム3室 · 905平方フィート · 1955年築 HUD→ 9,900ドル ペラム、アラバマ州 ベッドルーム2室 Freddie Mac→ 10,500ドル マリエッタ、オハイオ州 ベッドルーム3室 · 1,326平方フィート · 1900年築 Fannie Mae→ 12,500ドル ジャージービル、イリノイ州 ベッドルーム3室 · 1,423平方フィート · 1958年築 Fannie Mae→ 16,000ドル セントルイス、ミズーリ州 ベッドルーム1室 · 912平方フィート · 1927年築 HUD→ 16,900ドル ローランド、ノースカロライナ州 ベッドルーム3室 · 855平方フィート · 1970年築 Fannie Mae→ 購入前に知っておくべきこと 現状有姿で販売され、最も安いものは状態が悪いです。3,000ドルの家は、土地代または全面的な改修を前提とした価格です。屋根、設備、建築基準法に関する工事を想定し、住宅ローンの予算を組む前に請負業者の費用を予算化してください。一部は事実上解体対象です。 抵当権や滞納税を確認してください。HUD、Fannie Mae、Freddie Macは証書を譲渡しますが、常に権利調査を行ってください。未払いの固定資産税、水道料金、またはコード執行上の抵当権は物件に付随する可能性があります。（税金抵当権や sheriff sales は除外しましたが、いずれにせよご自身で権利調査を行ってください。） 最初に内部を見られない場合があります。多くの物件は空き家で、水道・電気・ガスが止まっています。内覧できる物件もあれば、できない物件もあります。検査は、しばしば冷たく、電力のない家を検査することを意味します。 ライブオークションではなく、エージェントを通じて購入します。これらは公開オークションではなく、認可された不動産エージェント（HUDはHUD登録ブローカーを要求）を通じてオファーを提出します。通常、投資家が入札する前に、居住者が優先されます。 融資は可能ですが、特殊です。本当に安い物件は事実上現金取引です。少し状態の良い物件は、修繕費をローンに組み込めるFHA 203(k)リハブローンを使用できます。 リスト価格が最終価格ではありません。一部は希望価格を上回って売却され、多くは数ヶ月売れ残って価格が引き下げられます。これを開始点とみなし、ここに記載されている数値を信頼する前に、リスティング代理店に物件の状態、占有状況、権利関係を確認してください。 ライブリスティングを自分で確認する 地図上の各ドットは、今すぐ調べられる実際の家です: すべての政府不動産 HUD差し押さえ物件 お近くの物件 すべての政府オークションを検索 方法と情報源 govauctions.appにある、HUD、Fannie Mae HomePath、Freddie Mac HomeStepsの3つの連邦住宅機関が所有する、実際の住居（ベッドルーム数または明示的な物件タイプがある）で、リスト価格が0ドルを超えるすべての不動産リスティングを取得しました。これは2,074件の住宅です。335件が10万ドル未満、77件が5万ドル未満、15件が2万5千ドル未満でリストされています。地図上には、座標が利用可能な10万ドル未満の住宅334件（38州が対象。高額な州や非常に小さな州、つまり北東部のほとんど、およびワシントン、アリゾナ、山岳西部には、これほど安い物件はほとんどありません）が、他のリサーチページで使用しているのと同じ米国地図上にプロットされています。州でフィルタリングすると、その州固有の住宅にズームインします。 これらの数値が何であり、何でないか。これらはリスト価格/希望価格であり、最終的な売却価格ではありません。物件は現状有姿で販売され、オファーはライブの公開オークションではなく、認可されたエージェントを通じて行われます。税金抵当権や sheriff sale のリスティング（償還期間や占有物件が付随する可能性がある）、未開発の土地、一般的な不動産カテゴリに表示される誤ってラベル付けされた非物件「区画」は意図的に除外しました。したがって、ここにあるすべての家は、実際に購入できる証書付きの機関所有の家です。リスティングに基づいて行動する前に、上記の「購入前に知っておくべきこと」を参照してください。 データは2026年7月7日現在で、毎日更新されます。 GovAuctionsへの帰属表示を付けて引用することは無料です。また、「政府の余剰資産の40%は入札ゼロ」や「あなたの州政府は何を売っているのか？」も参照してください。